Aceasta proprietate nu mai este activa! Pentru oferte similare contactati agentul
Comision 0%! Spatiu premium zona Garii cu vitrina generoasa la strada
Cluj-Napoca, Gara
3.360€ + TVA
Camere
4
Suprafata utila
224 mp
Suprafata construita
300 mp
An constructie
2024
- ID:P19842
- Nr. camere:4
- S. utila:224.00 mp
- S. construita:300.00 mp
- S. vitrina:20.00 m
- Front stradal:22.00 m
- Comp.:Open space
- Nr. bai:2
- Terase:1
- An constructie:2024
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+D+P+7
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in zona Garii, intr-o cladire de birouri noua, premium, cu acces direct din strada si vizibilitate excelenta datorita vitrinei generoase de aproximativ 15 ml. Pozitionarea la parter, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, in proximitatea unor repere importante precum Ansamblul Era, Dedeman si Gara, asigura acces facil si conectivitate foarte buna la mijloacele de transport in comun. Spatiul are o suprafata utila de 224 mp si este compartimentat eficient intr-un open space generos, 3 incaperi separate, 2 grupuri sanitare, depozit si hol. Inaltimea interioara de 3 metri contribuie la un ambient aerisit si permite multiple scenarii de amenajare. Proprietatea beneficiaza de doua cai de acces, oferind flexibilitate atat pentru clienti, cat si pentru operatiuni interne. Se preda finisata, cu pardoseala rezistenta pentru trafic intens, pereti finisati cu lavabil alb si grupuri sanitare complet amenajate, fiind pregatita pentru ocupare imediata. Sistemul de incalzire si climatizare prin ventiloconvectoare asigura confort pe tot parcursul anului. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea amenajarii unei terase exterioare, care poate aduce un plus de valoare pentru activitati comerciale sau de tip horeca. De asemenea, exista optiunea inchirierii locurilor de parcare subterane contra cost. Prin configuratia versatila, expunerea stradala excelenta si amplasarea intr-o cladire moderna, spatiul permite personalizarea completa in functie de conceptul dorit, fiind potrivit pentru showroom, clinica, salon, birouri cu acces public sau activitati comerciale diverse. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala imobil
Sistem de climatizare in 4 tevi
Aport de aer proaspat
Izolatie Exterior
Bloc izolat termic
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Exterior cladire
Lumina naturala
Apometre
Nemobilat
Lift
Acoperis
Curte comuna
Control electric individual
Administrare
Curatenie
Paza
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Ioan Indricut
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?