Spatiu comercial versatil pentru showroom sau retail in Manastur
Cluj-Napoca, Manastur
5.859€ + TVA
Camere
2
Suprafata utila
558 mp
Suprafata construita
610 mp
An constructie
2022
- ID:P20960
- Nr. camere:2
- S. utila:558.00 mp
- S. construita:610.00 mp
- S. vitrina:36.00 m
- Front stradal:36.00 m
- Comp.:Partial compartimentat
- Nr. bai:1
- An constructie:2022
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+1
- Avans:1 luna
- Garantie:2 luni
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila de 558 mp, amplasat la parterul unui centru comercial modern construit in 2022, in zona Edgar Quinet – Manastur, Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, la intersectie, cu vizibilitate directa din strada si acces facil pentru clienti si furnizori. Zona este intens circulata atat pietonal, cat si auto, datorita prezentei magazinului Mega Image, a brutariei si a multiplelor spatii comerciale complementare. Spatiul are 3 intrari distincte, ceea ce permite un flux functional pentru activitati comerciale complexe sau diferite fluxuri de clienti si personal. De asemenea, poate fi impartit in doua unitati independente, cu suprafete de 250 mp si 308 mp, fiecare cu acces propriu si posibilitate de amenajare separata. Aceasta flexibilitate ofera oportunitatea dezvoltarii mai multor tipuri de activitati — retail, showroom, clinica, fitness, servicii, birouri sau alimentatie publica.Interiorul este open space, cu finisaje moderne: pardoseala cu marmura, tavan casetat cu iluminat LED, pereti lavabili albi si vitrine largi cu tamplarie PVC si geam termopan, ce asigura lumina naturala si expunere optima pentru zona de vanzare. Inaltimea libera de 2.95 m, instalatiile electrice noi, ventilatia si climatizarea cu aer conditionat cald/rece garanteaza un confort ridicat si o eficienta energetica excelenta. Spatiul permite montarea de reclame luminoase pe fatada, oferind o vizibilitate excelenta pentru brandurile cu prezenta locala. Parcarea este asigurata prin spatiile publice si cele ale magazinului Mega Image, iar suplimentar pot fi achizitionate pana la 20 de locuri private, la cerere. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, cu aplicarea TVA, si este disponibil imediat. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii flexibile si pozitiei in centrul comercial, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive variante pentru dezvoltarea unui business cu vizibilitate si trafic ridicat in Manastur, Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Sistem climatizare in 2 tevi
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Gresie
Marmura
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Spoturi
Iluminat interior sistem LED
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Lift
Control electric individual
Administrare
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Adrian Copil
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?