Locatie ideala pentru business cu vizibilitate in Manastur
Cluj-Napoca, Manastur
1.020€ + TVA
Camere
2
Suprafata utila
60 mp
Suprafata construita
82 mp
An constructie
2022
- ID:P20959
- Nr. camere:2
- S. utila:60.00 mp
- S. construita:82.00 mp
- S. vitrina:9.00 m
- Front stradal:9.00 m
- Comp.:Partial compartimentat
- Nr. bai:1
- An constructie:2022
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+1
- Avans:1 luna
- Garantie:1 luna
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial de 60 mp utili, situat la parterul unui centru comercial modern construit in 2022, in zona Edgar Quinet – Manastur. Pozitionarea excelenta, la intersectie, ofera o vizibilitate stradala directa si un vad pietonal constant generat de fluxul de clienti ai magazinului Mega Image, brutaria din vecinatate si alte unitati comerciale din complex. Spatiul dispune de o vitrina generoasa de aproximativ 4 mp si beneficiaza de finisaje moderne: pardoseala cu tarchet, tavan casetat cu iluminat LED, pereti lavabili si tamplarie PVC cu geam termopan. Inaltimea utila este de 2.95 m, iar incalzirea si climatizarea se realizeaza prin sistem electric complet, cu aer conditionat cald/rece si ventilatie eficienta. Compartimentarea actuala include o sala principala de vanzare, un depozit si un grup sanitar, insa spatiul poate fi recompartimentat integral in functie de necesitati. Datorita configuratiei flexibile si a instalatiilor moderne, poate fi adaptat pentru activitati diverse: farmacie, magazin de proximitate, showroom de produse, birou, salon de servicii sau punct de preluare online. Exista posibilitatea montarii unei reclame luminoase pe fatada, ceea ce sporeste vizibilitatea si atractivitatea pentru businessurile cu prezenta locala. Accesul auto si pietonal este facil, iar parcarea este asigurata atat prin locurile publice din fata centrului comercial, cat si prin parcarea magazinului Mega Image. La cerere, se pot achizitiona locuri de parcare suplimentare. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, cu aplicarea TVA. Este disponibil imediat si reprezinta o optiune excelenta pentru antreprenorii care cauta o locatie moderna, cu vad si expunere strategica in Manastur, Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Control individual AC
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Linoleum
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Spoturi
Iluminat interior sistem LED
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Lift
Control electric individual
Administrare
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Adrian Copil
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?