Spatiu office premium in Piata Mihai Viteazu
Cluj-Napoca, Central
3.440€ + TVA
Camere
5
Suprafata utila
430 mp
Suprafata construita
500 mp
Etaj
Etaj 3
An constructie
2006
- ID:P21462
- Nr. camere:5
- S. utila:430.00 mp
- S. min. disponibila:430 mp
- S. max. disponibila:860 mp
- S. per etaj:430 mp
- Comp.:Compartimentat
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 3
- Nr. bai:2
- Nr. garaje:1
- An constructie:2006
- An renovare:2022
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+6+M
- Garantie:3440
- Taxa serviciu:2€ + TVA
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in Piata Mihai Viteazu, intr-o cladire de business reprezentativa din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid din orice zona a orasului, fiind amplasata in proximitatea mijloacelor de transport in comun, institutiilor bancare, restaurantelor, cafenelelor si a multiplelor puncte de interes din centrul orasului. Spatiul dispune de suprafata utila de 430 mp pe etaj si se remarca prin compartimentarea eficienta, lumina naturala si atmosfera profesionala oferita de suprafetele vitrate generoase. Predarea se realizeaza in stadiu finisat, iar proprietatea beneficiaza de dotari tehnice premium, concepute pentru activitati office moderne. Sistemul centralizat HVAC asigura atat incalzirea, cat si climatizarea spatiului, distributia fiind realizata prin ventiloconvectoare Daikin integrate in pardoseala si tavan. Ventilatia cu aport de aer proaspat este gestionata prin centrala de tratare a aerului, cu grilaje montate in tavan pentru evacuarea aerului viciat si introducerea aerului proaspat la temperatura controlata. Cladirea beneficiaza de sistem de supraveghere video si control acces individualizat pentru fiecare etaj, lift si zone comune, permitand configurarea cartelelor de acces dedicate. In plus, fiecare nivel dispune de camera tehnica pentru rack-uri si infrastructura IT profesionala, cu cablare Cat 6, ideala pentru companii din domeniul IT, servicii sau consultanta. Printre avantajele importante ale proprietatii se numara paza permanenta asigurata 24/24h de firma specializata, alimentarea prin post Trafo propriu, grupurile sanitare moderne existente pe fiecare etaj, contorizarea separata pentru energia electrica si serviciile de curatenie pentru spatiile comune. Datorita locatiei centrale, accesibilitatii excelente si specificatiilor tehnice moderne, acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, arhitectura, marketing, servicii profesionale, consultanta sau altor activitati office care isi doresc un sediu reprezentativ in centrul Clujului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Centrala imobil
Convectoare
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Centrala de tratare a aerului
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Mocheta
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Ferestre cu deschidere
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Apometre
Nemobilat
Videointerfon
Lift
Fatada tip Cortina de sticla
Acces securizat parcare
Sprinklere
Hidranti interior
Hidranti exterior
Detectoare fum/temperatura
Sistem detectie incendiu
Control electric individual
Administrare
Curatenie
Paza
Supraveghere video
Curatenie parcare
Alin Trifan
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?