Birou premium in Marasti, acces securizat 24/7
Cluj-Napoca, Marasti
699.000€ + TVA
Camere
3
Suprafata utila
280 mp
Suprafata construita
331 mp
Etaj
Etaj 6
An constructie
2020
- ID:P21240
- Nr. camere:3
- S. utila:280.00 mp
- S. min. disponibila:280 mp
- S. max. disponibila:280 mp
- S. per etaj:280 mp
- Comp.:Partial compartimentat
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 6
- Nr. bai:2
- Terase:3
- Nr. garaje:4
- An constructie:2020
- An renovare:2022
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+D+P+9
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu de birou in cladire de birouri, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate, doua grupuri sanitare, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Pot fi achizitionate 4 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este inchiriat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala imobil
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Sistem de climatizare in 4 tevi
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Mocheta
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Lampi
Aplice
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Spatiu depozitare
Anexe
Dependinte
Parcare proprie
Parcare acoperita
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Partial mobilat
Videointerfon
Lift
Fatada tip Cortina de sticla
Acces securizat parcare
Semaforizare parcare
Acces pentru persoane cu disabilitati
Hidranti interior
Sistem detectie incendiu
Control electric individual
Administrare
Curatenie
Supraveghere video
Curatenie parcare
Alin Trifan
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?