Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat
Cluj-Napoca, Marasti
2.590€ + TVA
Camere
3
Suprafata utila
280.50 mp
Suprafata construita
331 mp
Etaj
Etaj 7
An constructie
2020
- ID:P21159
- Nr. camere:3
- S. utila:280.50 mp
- S. min. disponibila:2805 mp
- S. max. disponibila:2805 mp
- S. per etaj:2805 mp
- Comp.:Partial compartimentat
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 7
- Nr. bai:2
- Terase:3
- Nr. garaje:5
- An constructie:2020
- An renovare:2023
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+D+P+9
- Avans:1 luna
- Garantie:1 luna
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Curent trifazic
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala imobil
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Sistem de climatizare in 4 tevi
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Pardoseala flotanta
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Lampi
Spoturi
Aplice
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Spatiu depozitare
Anexe
Dependinte
Parcare proprie
Parcare acoperita
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Nemobilat
Interfon
Videointerfon
Lift
Fatada tip Cortina de sticla
Acces securizat parcare
Semaforizare parcare
Acces pentru persoane cu disabilitati
Hidranti interior
Sistem detectie incendiu
Control electric individual
Administrare
Curatenie
Supraveghere video
Curatenie parcare
Adrian Copil
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?