0% Comision! Birou premium cu acces facil
Cluj-Napoca, Gara
5.616€ + TVA
Camere
1
Suprafata utila
468 mp
Suprafata construita
538 mp
Etaj
Etaj 3
An constructie
2024
- ID:P19839
- Nr. camere:1
- S. utila:468.00 mp
- Comp.:Open space
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 3
- Nr. bai:2
- Terase:1
- An constructie:2024
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+D+P+6
- Taxa serviciu:3,50€ + TVA
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu modern pentru activitati de birouri, situat in zona Garii, intr-o cladire de birouri premium finalizata in 2024, construita cu materiale de ultima generatie si certificare BREEAM. Pozitia sud-estica asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei, iar accesul este facil atat cu mijloacele de transport in comun, cat si auto. Cladirea se afla intr-o zona in plina dezvoltare, aproape de ansambluri rezidentiale premium in curs de edificare, magazine, Rivus Mall si parcul Feroviarilor, oferind un context urban functional si atractiv pentru firmele moderne. Spatiul disponibil are o suprafata utila de 468 mp, fiind compus dintr-un open space generos, doua grupuri sanitare complet amenajate, doua camere tehnice si acces la o terasa privata de 21 mp. Pardoseala tehnica suprainaltata, demontabila si usor de configurat permite personalizarea instalatiilor, iar peretii albi lavabili asigura un cadru neutru si elegant, pregatit pentru orice tip de amenajare. Server room-ul si infrastructura IT pot fi adaptate complet nevoilor fiecarui chirias. Sistemul de incalzire si ventilatie profesional, bazat pe pompe de caldura si instalatie aer cald/aer rece, garanteaza confort termic optim si eficienta energetica. Spatiul se predă gol, finisat, oferind flexibilitate totala in designul interior. Cladirea dispune de control acces 24/7, supraveghere video, doua lifturi, administrare profesionala si servicii de curatenie, intretinere si receptie, cu un cost de service charge de 3,5 euro + TVA/mp/luna. Exista posibilitatea de inchiriere a intregului etaj sau a jumatatii de etaj, iar parcari subterane sunt disponibile contra cost. Facilitati suplimentare includ acces pentru persoane cu dizabilitati, statii de incarcare pentru autovehicule si biciclete electrice, precum si panouri solare integrate. Acest spatiu se potriveste perfect pentru firme care cauta un birou modern, eficient energetic si adaptabil, intr-o cladire premium si intr-o zona in plina dezvoltare urbana. Recomandat pentru activitati de birouri, centre de afaceri, startup-uri sau orice companie care apreciaza un spatiu de lucru confortabil si flexibil. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala imobil
Sistem de climatizare in 4 tevi
Aport de aer proaspat
Izolatie Exterior
Bloc izolat termic
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Ferestre cu deschidere
Exterior cladire
Lumina naturala
Spatiu depozitare
Spatiu verde amenajat
Apometre
Nemobilat
Lift
Curte comuna
Acces securizat parcare
Acces pentru persoane cu disabilitati
Hidranti interior
Hidranti exterior
Control electric individual
Administrare
Curatenie
Paza
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Ioan Indricut
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?