Duplex certificat NZeb, in Someseni
Cluj-Napoca, Someseni
360.000€
Camere
5
Suprafata utila
135.50 mp
Suprafata construita
194 mp
Bai
3
An constructie
2025
- ID:P20689
- Nr. camere:5
- Nr. dormitoare:4
- S. utila:135.50 mp
- S. terase:66.00 mp
- S. utila totala:201.50 mp
- S. construita:194.00 mp
- S. teren:250.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. parcari:2
- Front stradal:10.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2025
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1+M
- Orientare:Mixta
- Clasa energetica:B
Descriere
Koncept Imobiliare propune spre vanzare un duplex modern in cartierul Someseni, Cluj-Napoca – o zona apreciata pentru echilibrul dintre liniste si accesibilitate, situat in apropiere de str. Plevnei, zone logistice si artere importante ale orasului. Pozitia ofera o combinatie rara intre conectivitate si intimitate urbana. Duplexul este dispus pe trei niveluri – parter, etaj si etaj retras – cu o suprafata utila de 135,5 mp si un teren de 250 mp/unitate. Interiorul cuprinde 5 camere spatioase, 3 bai functionale, bucatarie, hol si o camera hobi la etajul retras. Terasele insumand 66 mp (una la parter si doua la etajul retras) adauga valoare si panorama, creand zone de relaxare si socializare in aer liber. Constructia este semifinisata la interior si complet finisata exterior, fiind pregatita pentru personalizare. Beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala proprie si o orientare multipla care maximizeaza lumina naturala. Tehnologiile sustenabile sunt deja integrate: infrastructura pentru panouri fotovoltaice, curent trifazic, incarcare masini electrice si certificare NZeb prin pereti din caramida de 30 cm izolati cu 15 cm vata. Ideal pentru o familie in cautarea unui camin modern sau ca investitie pentru inchiriere, acest duplex ofera atat confort, cat si perspective bune de randament. Flexibilitatea in compartimentare si spatiile generoase sunt completate de avantajele unei zone cu potential crescut. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Bucatarie Nemobilata
Bucatarie Neutilata
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Interfon
Curte
Gradina
Alin Trifan
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?