Cladire de birouri moderna in Gruia, prima inchiriere, parcare inclusa
Cluj-Napoca, Gruia
1.550€
Camere
4
Suprafata utila
148.60 mp
Suprafata construita
175 mp
Bai
3
An constructie
2025
- ID:P20724
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:148.60 mp
- S. terase:5.00 mp
- S. utila totala:153.60 mp
- S. construita:175.00 mp
- S. teren:192.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:1
- Front stradal:10.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2025
- An renovare:2025
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1+M
- Orientare:Mixta
- Garantie:1550
- Clasa energetica:B
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa tip duplex, recent construita si amplasata in cartierul Gruia, intr-o zona bine conectata, formata din 7 strazi ce permit acces rapid catre centrul orasului. Zona este recunoscuta pentru mixul sau de rezidential si business, fiind ideala pentru firme in cautarea unui sediu cu vizibilitate si accesibilitate. Desfasurata pe 3 niveluri (P+E+M), proprietatea are o suprafata utila de 148,6 mp si include 4 camere, 3 bai, bucatarie, hol, balcon de 5 mp si o curte privata de 192 mp. In plus, beneficiaza de un spatiu tehnic dedicat depozitarii sau echipamentelor IT. Nu sunt necesare recompartimentari, configuratia actuala fiind ideala pentru activitati de birou. Cladirea este finalizata in 2025 si se afla la prima inchiriere, ceea ce inseamna finisaje moderne, incalzire prin pardoseala si un nivel ridicat de confort termic. Orientarea sud-vestica asigura lumina naturala constanta, iar nemobilarea spatiului permite personalizarea in functie de nevoile chiriasului. Se recomanda pentru activitati de birouri, existand si posibilitatea de inchiriere a celei de-a doua unitati, obtinand astfel o suprafata utila extinsa si o curte de 382 mp – un avantaj major pentru companiile cu nevoi operationale mai mari. Cladirea noua, locurile de parcare disponibile si pretul competitiv pozitioneaza aceasta proprietate ca o optiune excelenta pentru firme care urmaresc eficienta si imagine profesionala. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Neutilata
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Curte comuna
Muneer Salem
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?