Vila interbelica in Piata Muzeului
Cluj-Napoca, Central
1.200.000€
Camere
12
Suprafata utila
500 mp
Suprafata construita
600 mp
Bai
3
An constructie
1925
- ID:P15979
- Nr. camere:12
- Nr. dormitoare:11
- S. utila:500.00 mp
- S. construita:600.00 mp
- S. teren:176.00 mp
- Nr. bucatarii:2
- Nr. bai:3
- Front stradal:8.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:1925
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P+1+M
- Orientare:Sud
- Clasa energetica:B
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o vila interbelica reprezentativa, situata ultracentral, in Piata Muzeului, una dintre cele mai prestigioase si circulate zone ale Clujului, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal ridicat. Proprietatea beneficiaza de acces prin gang si de o pozitionare sudica, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M, o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp si un teren aferent de 176 mp, inclusiv amprenta la sol. Compartimentarea este echilibrata si extrem de versatila, fiind gandita pe niveluri distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite utilizari multiple sau functionare independenta: Demisol: aproximativ 125 mp; Parter: 4 incaperi si grup sanitar, aproximativ 125 mp; Etaj: 4 incaperi, chicineta, grup sanitar si terasa, aproximativ 125 mp; Mansarda: o incapere generoasa open-space, 2 incaperi separate, chicineta si grup sanitar. Cladirea a fost renovata complet, pastrand elementele arhitecturale originale precum structura si casa scarii, iar inaltimea tavanelor de 3,5 m confera spatiilor un caracter elegant si reprezentativ. Imobilul este clasat ca monument istoric, se afla intr-o stare buna si este dotat cu tamplarie termoizolanta. Un avantaj major il reprezinta contorizarea separata, fiecare nivel avand centrala termica proprie, ceea ce ofera flexibilitate maxima in exploatare. Datorita amplasarii ultracentrale, compartimentarii eficiente, accesului separat pe niveluri si prestantei arhitecturale, proprietatea se preteaza excelent pentru activitati de birouri cu sau fara public, precum cabinet notarial sau de avocatura, consulat, sediu de firma, birouri IT, arhitectura, proiectare, contabilitate sau utilizare mixta, dar si ca investitie premium pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citeste mai mult
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Mocheta
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Usa intrare Lemn
Usa interior Lemn
Pivnita
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Bucatarie Nemobilata
Bucatarie Neutilata
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Interfon
Curte
Muneer Salem
0799 300 009
Esti interesat de aceasta proprietate ?